12 de julio de 2024
INTERÉS GENERAL

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires revisará sus proyectos con el fin de revitalizar el microcentro

La propuesta proporcionaba incentivos fiscales para iniciativas dirigidas a revitalizar el núcleo urbano de Buenos Aires y transformarlo en un área residencial. Según una disposición anunciada en el boletín oficial, se decidió llevar a cabo una revisión completa.

El gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha decidido llevar a cabo una revisión exhaustiva del proyecto destinado a revitalizar el microcentro y convertirlo en un área residencial, según se anunció en una resolución difundida en el Boletín Oficial.

“Esto tiene un costo fiscal de unos 215 mil millones de pesos, lo que implica que casi el 60 por ciento de la inversión total la aporta el Estado y es considerado excesivo por la actual gestión, que busca priorizar la participación mayoritaria privada”, se especificó en un comunicado.

El plan de transformación proporcionaba incentivos fiscales a iniciativas dirigidas a revitalizar el corazón urbano de Buenos Aires, los cuales, según lo establecido en la ley 6.508 aprobada por la Legislatura porteña en diciembre de 2021, cubrían entre el 50% y el 70% del capital invertido, acreditando el pago del impuesto sobre los Ingresos Brutos.

La revisión completa del programa también se centra en el hecho de que solo se han presentado 22 propuestas de transformación desde la aprobación de la ley hasta finales de enero de 2024. Según el plan original, los funcionarios de la Ciudad de Buenos Aires calcularon que deberían financiar casi el 60% del total de la inversión privada, estimada en 367 mil millones de pesos. “De esta forma, la Ciudad se debería hacer cargo de 215 mil millones de pesos y los privados de 152 mil millones”, destacaron.

La medida difundida en el día de hoy suspende las consecuencias de las acciones administrativas de pre-aprobación y aprobación de propuestas de transformación bajo el régimen establecido en la Ley N° 6.508, así como cualquier proceso vinculado con la concesión o reconocimiento de ventajas contempladas en esa legislación.

“La caída de la actividad económica y su impacto en la recaudación, la falta de cumplimiento del fallo de la Corte Suprema de Justicia por los fondos de Coparticipación quitados a la Ciudad por el gobierno de Alberto Fernández, y el no acceso al financiamiento externo obligan a priorizar y replantear el destino de los fondos”, señalaron en el texto.

El objetivo inicial del programa era revitalizar el “área centrica”, delimitado por el perímetro comprendido entre la Avenida Santa Fe, el Crucero General Belgrano, la Avenida del Libertador, la Avenida Leandro N. Alem, la Avenida Paseo Colón, la Avenida Belgrano, Bernardo de Irigoyen y Carlos Pellegrini, en ambos lados de la calle. Se trata de una zona que era dinámica antes de la pandemia, pero que ha experimentado cambios significativos con la expansión del trabajo remoto posterior al Covid-19, la salida de empresas y la reducción de ocupación en oficinas y locales.

El Ministerio de Economía y Desarrollo, dirigido por Roberto García Moritán, tenía la responsabilidad de llevar a cabo esta iniciativa. El 31 de enero fue el último día para presentar propuestas de transformación, las cuales, una vez aprobadas, como se mencionó, recibirán beneficios fiscales a través de créditos dentro del marco del impuesto sobre los Ingresos Brutos.

Bajo estas directrices, se ha abierto recientemente una sucursal de Havanna y el centro cultural Arthaus. De los 22 planes propuestos, ocho ya han iniciado las primeras etapas de construcción, que incluyen el establecimiento de la sede de una universidad destacada, la renovación de edificios emblemáticos, la creación de espacios culturales y complejos residenciales, entre otras iniciativas.

Por Visión Porteña

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